东营| 武夷山| 金湾| 安宁| 左贡| 伊宁县| 荣县| 高台| 无棣| 札达| 遵化| 梅州| 灵台| 广昌| 巫溪| 濮阳| 九龙| 枞阳| 吉木乃| 鄄城| 弋阳| 当雄| 番禺| 安福| 桂东| 西平| 左权| 农安| 融水| 漳县| 房山| 黄岩| 华坪| 龙井| 辉南| 中宁| 通山| 牟平| 大悟| 大渡口| 岑溪| 运城| 南皮| 永宁| 华县| 如皋| 大石桥| 肃南| 延长| 达州| 黄山市| 蓬莱| 曲阳| 邵阳市| 故城| 嘉定| 安宁| 八宿| 青神| 江安| 大荔| 申扎| 鹿泉| 城口| 三河| 湛江| 南昌市| 黑河| 鲅鱼圈| 当雄| 泰顺| 海原| 贵溪| 陕县| 卓资| 大同区| 晋宁| 哈密| 嘉祥| 安宁| 突泉| 龙胜| 大兴| 神农顶| 平谷| 镇远| 利川| 汉沽| 瓮安| 海安| 闻喜| 惠农| 仁化| 漾濞| 东宁| 乐山| 临漳| 舒城| 通江| 枣强| 周宁| 舟曲| 兴城| 西固| 上海| 黔西| 梁子湖| 南郑| 广东| 延长| 卢氏| 资溪| 尼玛| 长丰| 洛宁| 芜湖市| 庐山| 淅川| 云浮| 博罗| 高州| 连云区| 屯昌| 清丰| 密云| 蒙山| 宁明| 格尔木| 浮梁| 新城子| 瓮安| 晴隆| 丹巴| 思茅| 峨边| 米脂| 鱼台| 晋宁| 万载| 越西| 江津| 平利| 宜秀| 岫岩| 新兴| 东光| 德钦| 余庆| 台南县| 通许| 临湘| 都昌| 宜兴| 屏边| 陵水| 丹徒| 威信| 吉木乃| 南涧| 邹城| 本溪市| 仙游| 浦北| 措美| 孟村| 新都| 安泽| 涪陵| 汉沽| 桦南| 临夏市| 兴城| 祥云| 深圳| 乐昌| 富锦| 阳江| 锡林浩特| 肃宁| 河曲| 阳信| 泸州| 方城| 临川| 武冈| 广西| 那曲| 绥江| 北碚| 莲花| 余江| 白碱滩| 金湾| 雷山| 集安| 奉节| 宾阳| 五原| 水富| 磐石| 凤冈| 睢县| 临颍| 长沙县| 新城子| 平安| 城固| 台湾| 楚雄| 平安| 登封| 突泉| 成安| 呼伦贝尔| 阿拉善左旗| 兴文| 阜南| 会同| 靖江| 合肥| 北流| 天峻| 拉萨| 常州| 孝义| 鹿邑| 德兴| 饶平| 普定| 安龙| 攀枝花| 浮梁| 全椒| 错那| 喀什| 桑日| 洪江| 南丰| 清流| 绥宁| 荣县| 清流| 沙圪堵| 兴业| 涠洲岛| 赤壁| 保亭| 红河| 子洲| 临沂| 高邮| 沾益| 平度| 陈巴尔虎旗| 化州| 孝昌| 抚州| 祁门| 邕宁| 花都| 济南| 聂拉木| 新宾| 屏山| 陇南椒盗抵工程有限公司

前北营村:

2020-02-23 02:18 来源:新华社

  前北营村:

  运城炊赐截房产交易有限公司   魏琦传达了习近平总书记在学习贯彻党的十九大精神研讨班开班式及在十九届中央纪委二次全会上的重要讲话精神。要加强税收普法工作,努力构建多主体参与、多载体保障、多渠道推进的税收普法共治格局。

研究成果已发表在最新一期真菌学主流期刊《真菌学》上,其中新种“云南丽烛衣”的野外生境照片,被用作当期封面。  通过理论中心组学习,大家一致认为,进一步领会了习近平新时代中国特色社会主义思想,更加增强了全面贯彻落实党的十九大各项决策部署的自觉性。

  ”郑建川说,天文台对太阳黑子进行常年观测,例如,NASA在2010年发射的太阳动力学天文台(SDO),通过多波段成像设备对太阳进行高空间分辨率和高时间分辨率的观测,给天文学家提供了海量的观测数据来预测未来。习近平总书记强调,用人导向最重要、最根本、也最管用。

    扑克比赛是一项不分性别、老少皆宜的活动,在中国林科院职工中比较普及和流行,玩法丰富,趣味性强,深受广大职工欢迎和喜爱。推动全面从严治党取得重要阶段性成果。

  中科院地质与地球物理研究所刘立波研究员介绍,要迫使电子离开牢牢依附着的原子或分子,就需要足够高的能量,而这个神秘力量正是太阳辐射中的紫外线、X射线等。

  ”王永源说,信息化有助于实现“藏粮于技”,将是中国农业未来发展的方向。

  中国多数资金流入基础设施硬件,传统西方援助则偏向于社会“软件”部门。读书会由国家发改委赵静主持。

  做好“旅游+”,推动旅游与城镇化、工业化以及商贸业、农业、林业、水利等融合发展。

    国家行政学院经济学部教授许正中对此评价说:“从国际经验来看,发达市场经济国家大多成立了跨区域税务组织,这是实现税收管理服务集约化、高效化的趋势性规律,是非常重要的改革创新。思想建设不是万能的,思想教育的结果必须体现在制度上,才能真正巩固。

  把考准察实与科学选用的举措贯通起来。

  武夷山雷轿诜装饰工程有限公司   你把大衣脱给了铁锁,  棉被、针线包送给卫庞,  《毛主席诗词》赠给了黑子,  临行,你还是放不下乡亲们,  叮嘱随娃挑起村支书的重担!  你说,人生处处皆学问,  梁家河是个有大学问的地方。

  技术作为农药管理的科学基础,也需要同步跟进技术体系的建设。商务部党员干部要牢固树立“四个意识”,坚定“四个自信”,增强思想自觉和行动自觉,坚决维护习近平总书记党中央的核心、全党的核心地位,坚决维护党中央权威和集中统一领导,在思想上政治上行动上同以习近平同志为核心的党中央保持高度一致。

  中卫逼行网络科技有限公司 榆林途孟倏汽车用品有限公司 青岛防翰劳广告传媒有限公司

  前北营村:

 
责编:
宏观 海外 证券 产经 房产 金融 银行 保险 基金 科技 数码

房贷利率上升:压倒房价最后一根稻草

2020-02-23 18:05 来源:第一财经
分享: 微信 微博
北京兄刚家庭服务有限公司   不仅如此,“四个全面”的每一个全面也都是一个系统。

最近两年,因为房价从一线城市到二线城市,甚至部分三线城市接连上涨,“房子”成为之无愧的热门话题。买房,不论是刚需还是投资,成了许多人不得不思考和面对的问题。

但从目前来看,至少从投资的角度,房子已不适合再购买,或者说房地产最近这个连续两年的上升周期将告一段落,这里先从最近各地纷纷上调房贷利率折扣说起。

引发关注最多的是北京。从5月2日起,包括工、农、中、建、交五大国有商业银行,以及部分股份制商业银行收紧北京市房贷优惠政策,首套房执行4.9%的基准利率;二套房的贷款利率则在基准利率基础上上浮20%,即5.88%的年利率。

类似的,上海、深圳、广州、杭州、天津等地首套房贷利率近期也纷纷所上调。其中杭州首套房贷款利率基本上在9折至9.5折;上海的多家银行将首套房贷利率由先前的9折上调到9.5折甚至基准。

这是一个什么概念呢?比如某对年轻夫妇预算300万准备在北京买首套房(300万在北京买房如今不算多高的预算)。其中贷款200万,按照一年前八五折的房贷优惠利率,也就是年化4.17%,200万贷款30年每月还款9745元,总计利息150万。如果没有折扣,也就是基准利率4.9%,那么需要没月还款10615元,利息总计182万。等于多支出32万的利息,这无疑是变相的涨价。

当然,房贷利率上升并不是房子不再具备投资条件的根本因素,但却可以说是直接因素或者导火线。

一方面,房价之所以在2015年开始上涨,诱发因素也是因为房贷利率,只不过当时是连续降息——从3月1日开始,全年共计降息五次,贷款利率累计降低1%。取消房贷利率优惠是变相“涨”房价,降息自然就是变相地降价。

另一方面,商业银行纷纷上调首套房贷利率,主要并非为了贯彻房地产调控政策这个政治目的,而是基于房贷资金成本上升的内生动力。今年以来,资金市场的无风险利率一直抬升,5月4日,银行间同业拆借利率继续集体上扬。上海银行间同业拆放利率(Shibor)隔夜品种上升了0.0055个百分点至2.8506%,刷新两年来高位。7天期Shibor上升了0.0140个百分点至2.9270%,其余中长期利率品种也呈现上升走势。

除了资金市场的专业指标,举个通俗的例子:最熟悉的余额宝、现金宝等无风险或者风险极低的货币基金,7日年化利息都超过4%了,这也是近两年没有过的情况。货币基金主要投向银行协议存款和大额存单,银行付出的资金成本自然在4%以上,如果房贷利息再打八五折,那银行房贷业务就无利润可言,如此说来,房贷利率上升是一种趋势。还有美联储加息等外部影响因素,这里暂不讨论。

当然,讲这么多有关利率、利息的,并不是说这就是影响房价的决定因素,事实上也并不是,只是一个相对变化较大,且近期极有可能造成影响的因素。而对于影响房价的其他因素,如高素质人口流入大城市、一线城市库存少,甚至租售比、房价收入比等,有些或许比利率因素更重要,但这些影响因素变动并不大,或者说一直存在并没有较大转变的迹象。

目前房子已不值得投资,至少在可预期的一段时间之内。但这不代表大城市,尤其是一线城市的房产会跌多少,即便下跌,也可能只会是小幅度的调整,而不会趋势性地下跌。因为大城市,尤其是北上深这样的一线城市,无论是横向与国际上的大都市对比,还是与纵向上和历史对比,都可以说“居大不易”。

与国际上的大都市对比,北上深房价的绝对值还排不进前10。以东京为例,虽然自上世纪90年代开始下跌并探底,但目前市中心六区的房价大致为上海的2~3倍,当然两地居民收入有些差异,但东京这个价格是在征收房产税基础上的。纵向看,很多人并不太清楚新中国之前的“房价”,远的如大唐白居易感叹长安价高且不谈。近者看近代上海,作家鲁迅收入不菲,每月多则六百块大洋,少则三四百,按购买力折算,约相当于如今的4~6万月薪。与鲁迅同时期的上海市民,月薪不过30大洋左右。即便如此,他在上海十年一直租房。1928年,鲁迅两口子租住在老式石库门景云里(今虹口区横浜路35弄),全款买下需要5万大洋,以鲁迅每月400大洋左右的月收入,要不吃不喝十来年。

大城市有更多的就业和成长机会,因此吸引了高学历年轻人前赴后继,房价高是一个不利因素,但这似乎无法避免。

编辑:孙维维
(责任编辑:任宪奎 CF001)

相关文章

1160余家跨国公司地区总部和研发中心已落户上海

落户上海的跨国公司地区总部和研发中心总数增至1163家,显示出跨国公司对中国市场拓展日趋系统化、发展信心持续增强。...

来源:新华社

央视调查:借区块链名义设骗局,乱象丛生让人忧

在11月18日晚播出的央视《焦点访谈》节目中,节目组对近日大火的区块链概念进行了调查,记者发现,伴随着区块链的热潮,社会上也出现了种种乱象。...

来源:观察者网

合作伙伴

联系方式

中华网新媒体 财经频道
互动/投稿邮箱:
finance@zhixun.china.com
网上不良信息举报电话:010-56177181
财经频道商务合作热线:(010)56176102
莲花小区 迎丰街道 东方时代广场 龙舟路街道 文化名人餐厅
白家口 洪梅 前金区 兴海街道 大毕庄村 金钱铺尧 容新大 信园社区 北台下村 后鼓楼苑胡同 平地泉镇 熙宁街
河南电视新闻网